Bestaande eigenwoningschuld (art. 10bis.1 Wet IB 2001)
Bestaande eigenwoningschuld
Dit thema maakt onderdeel uit van de kennisdossiers: Echtscheiding, Huwelijkse voorwaarden, Afwikkeling en vereffening nalatenschap, Economische eigendomsoverdracht, Eigen woning, Gemeenschap van goederen, Wettelijk erfrecht, Draagplichtovereenkomst Mail a friendDe redactie
2 Begrip onherroepelijke schriftelijke overeenkomst
3 Oversluiten en verhuizen
4 Overgang onder algemene titel en krachtens erfrecht
4.1 Overgang onder algemene titel en krachtens erfrecht op partner: geen verwerving
4.2 Oversluiten door langstlevende na overlijden parter
4.3 Verschil verkrijging bij testament en krachtens verblijvingsbeding
5 Echtscheiding
6 Krachtens erfrecht verkregen vruchtgebruik van in verband met eigen woning aangegane schuld
7 Fiscale behandeling van de eigen woning voor expats (en verhurende eigenaren die elders in Nederland wonen)
8 Toepassing overgangsrecht tussen partners bij gezamenlijke aankoop eigen woning
8.1 Wetgeving vanaf 2022
8.2 Wetgeving voor belastingjaren t/m 2021
8.2.1 Besluit van 30 januari 2018 (voor belastingjaren t/m 2021)
8.3 Interne draagplichtovereenkomst
8.3.1 Geen draagplichtovereenkomst nodig
9 Literatuur
1 Overgangsregeling voor (op 31 december 2012) bestaande eigenwoningschulden
De huidige regeling voor de renteaftrek van de eigenwoningschuld geldt voor leningen die zijn afgesloten op of na 1 januari 2013. Voor de op 31 december 2012 bestaande eigenwoningschulden geldt een volledig eerbiedigende werking; vanwege het financiële belang voor belastingplichtigen. De op 31 december 2012 bestaande leningen zullen immers zelden aan de voorwaarden zoals die gelden van 1 januari 2013 voldoen. Voor een overgangsregeling is voorts besloten omdat gezien de invoeringsdatum van 1 januari 2013 er onvoldoende tijd zou zijn om bestaande leningen aan te passen, waardoor belastingplichtigen geen recht meer zouden hebben op aftrek van rente (TK 2012-13, 33405, nr 3, p. 8-9).
De overgangsregeling gaat uit van de situatie dat een belastingplichtige op 31 december 2012 een eigenwoningschuld heeft. Op dit uitgangspunt geldt een aantal uitzonderingen. Het overgangsrecht is ook van toepassing indien (art. 10bis.1 lid 2 Wet IB 2001):
a. een eigenwoningbezitter zijn woning in 2012 heeft verkocht en pas in 2013 weer een nieuwe eigen woning heeft gekocht. De eigenwoningschuld net voorafgaand aan het moment van verkoop in 2012 wordt aangemerkt als de bestaande eigenwoningschuld (en valt derhalve in beginsel voor dat bedrag onder het bereik van het overgangsrecht);
b. een belastingplichtige op 31 december 2012 een bestaande, onherroepelijke, ...
Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn. U kunt rechtsboven inloggen.
Geen inloggegevens?
Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u dit document los kopen of een abonnement afsluiten.
Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!
Voor (voltijd)studenten is een studentenabonnement gratis beschikbaar.
Gebruikers van Via Juridica
Hieronder treft u enkele notariskantoren aan die toegang hebben tot de inhoud van de databank Via Juridica. Als particulier kunt u bij deze kantoren terecht voor een antwoord op uw vragen.
Bent u notaris, heeft u een abonnement op Via Juridica en staat het logo van uw kantoor hier nog niet bij? Mail uw logo dan naar info@fbn.nl zodat wij deze kunnen plaatsen.
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |