Tarief overdrachtsbelasting (art. 14 WBR)

1 Tarief verkrijging niet-woning (6%)

Het tarief voor de verkrijging van onroerende zaken niet zijnde woningen, of rechten waaraan deze onroerende zaken zijn onderworpen, bedraagt 6% (art. 14 lid 1 WBR).

1.1 Verkenning gedifferentieerde overdrachtsbelasting

De Tweede Kamer heeft in het voorjaar 2019 unaniem een motie (TK 2018-19, 32847, nr 497) aangenomen waarin de regering wordt verzocht om in de aanloop naar het eerstvolgende Belastingplan een verkenning uit te voeren naar een gedifferentieerde overdrachtsbelasting waarbij starters vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting terwijl beleggers vanaf hun derde woning te maken krijgen met een hoger tarief. Volgens de motie hebben beleggers de afgelopen jaren steeds meer bestaande koopwoningen opgekocht om deze vervolgens te verhuren. De beleggers zijn starters vaak te vlug af waardoor het voor starters moeilijker is geworden om in steden een huis te kopen.
De redactie merkt op dat de Staatssecretaris van Financiën op 12 maart 2019 per brief heeft aangegeven dat een dergelijke maatregel de overdrachtsbelasting uitermate complex maakt en geen efficiënte manier is om de problemen op de woningmarkt op te lossen. De vele variaties in achtergronden van kopers op de woningmarkt maken het moeilijk om een heldere en controleerbare afbakening van het begrip 'starter' te maken.

2 Tarief verkrijging woning en/of aanhorigheden bij een ...