Tarief overdrachtsbelasting (art. 14 WBR)
Tarief overdrachtsbelasting
Mail a friendmr. L.E. Welkers
2 Tarief verkrijging woning en/of aanhorigheden bij een woning (2%)
2.1 Begrip woning
2.2 Verhuurde woning, tweede woning, recreatiewoning
2.3 Gemengde bestemming
2.4 Transformatiepanden
2.5 Grond bestemd voor woningbouw respectievelijk een woning in aanbouw
3 Aanhorigheden
4 Art. 4 WBR – aandelen in onroerendezaaklichamen
5 Doorwerking naar de maximaal toegestane financiering (Gedragscode)
6 Verlaagde tarief geldt uitsluitend voor woningen verkregen op of na 15 juni 2011
7 Notaris mag 2% overdrachtsbelasting inhouden
8 Op of na 15 juni 2011 gepasseerde akten met tarief van 6%
9 Art. 13 WBR als opvolgende verkrijging plaatsvindt op of na 15 juni 2011
10 Literatuur
1 Tarief verkrijging niet-woning (6%)
Het tarief voor de verkrijging van onroerende zaken niet zijnde woningen, of rechten waaraan deze onroerende zaken zijn onderworpen, bedraagt 6% (art. 14 lid 1 WBR).
2 Tarief verkrijging woning en/of aanhorigheden bij een woning (2%)
Per 1 januari 2012, met terugwerkende kracht tot en met 15 juni 2011, is een verlaagd tarief in de wet opgenomen voor de verkrijging van woningen en van beperkte rechten waaraan deze zijn onderworpen, alsmede de verkrijging van aandelen in een onroerendezaaklichaam (art. 4 lid 1 WBR) voor zover deze aandelen middellijk of onmiddellijk woningen vertegenwoordigen. Deze verkrijgingen worden belast met 2% overdrachtsbelasting. Met betrekking tot separate verkrijging van aanhorigheden geldt het 2%-tarief vanaf 1 januari 2013. Per die datum is bij Belastingplan 2013 (Stb, 2012, nr 668, art. VII, B) aan art. 14 lid 2 WBR een tweede volzin toegevoegd, die luidt: ‘Onder woningen worden mede begrepen aanhorigheden die tot woningen behoren of gaan behoren’. In onderdeel 3 van deze toelichting wordt nadere aandacht besteed aan het begrip aanhorigheden.
Het verlaagde tarief was aanvankelijk ingevoerd als een tijdelijk maatregel, die inging op 15 juni 2011 en zou eindigen op 30 juni 2012 (Belastingplan 2012, Stb. 2011, nr 639, art. XVI, C). Vooruitlopend op de aangekondigde wetswijziging was bij ...
Om dit document te kunnen bekijken moet u ingelogd zijn. U kunt rechtsboven inloggen.
Geen inloggegens?
Heeft u nog geen inloggegens dan kunt u dit document los kopen of een abonnement afsluiten.
Voor studenten is een abonnement gratis.
Gebruikers van Via Juridica
Hieronder treft u enkele notariskantoren aan die toegang hebben tot de inhoud van de databank Via Juridica. Als particulier kunt u bij deze kantoren terecht voor een antwoord op uw vragen.
Bent u notaris, heeft u een abonnement op Via Juridica en staat het logo van uw kantoor hier nog niet bij? Mail uw logo dan naar info@fbn.nl zodat wij deze kunnen plaatsen.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
.jpg) |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |