Geen verlaagd tarief voor winkelgedeelte van woon/winkelpand

CasusX en Y verkrijgen een onroerende zaak bestaande uit een woon-/winkelpand. In het taxatierapport is vermeld dat de onroerende zaak is getaxeerd als woning en dat het naast gebruik als een woning ook kan worden gebruikt als bedrijfsruimte of woning met bedrijfsruimte. Bij de aankoop is een splitsing gemaakt in de koopsom, waarbij een derde deel als winkel en twee derde deel als woning is aangemerkt. Voor wat betreft het woondeel wordt 2% overdrachtsbelasting voldaan, voor het overige is 10,4…