Aansprakelijkheid van de notaris (art. 42 Inv.)

1 Inleiding

Overdrachtsbelasting wordt geheven ter zake van de verkrijging van binnen Nederland gelegen onroerende zaken of van daarop gevestigde zakelijke rechten (art. 2 lid 1 WBR). De belasting wordt geheven van de verkrijger en wordt berekend over de waarde van de onroerende zaak (de waarde is ten minste gelijk aan de tegenprestatie). Zoals voor de meeste belastingen, is de belastingplichtige degene die draagplichtig is voor de overdrachtsbelasting. In art. 42 lid 1 Inv. is de mogelijkheid opgenomen om de notaris die de leveringsakte heeft opgemaakt aansprakelijk te stellen voor niet betaalde overdrachtsbelasting.

2 Wijze van heffing overdrachtsbelasting

De wijze waarop overdrachtsbelasting wordt geheven is vastgelegd in art. 16, 17 en 18 WBR. Overdrachtsbelasting wordt geheven van de verkrijger van de onroerende zaken of daarmee gelijkgestelde rechten en moet op aangifte worden voldaan. Bij ministeriële regeling zijn regels vastgesteld die bepalen dat als van de verkrijging een notariële akte is opgemaakt, de overdrachtsbelasting wordt voldaan ter gelegenheid van de aanbieding van die akte ter registratie. Daarmee is het doen van aangifte onderdeel van het registratieproces van de notariële akte. De wijze waarop dit plaatsvindt, is uitgewerkt in art. 4 UR Registratiewet en art. 21a UR AWR. Zie hierover uitgebreider de toelichting op ...