‘We hebben op kantoor de volgende zaak in behandeling. Een ondernemer (27) koopt een appartement met een koopprijs van € 500.000. Hiervan wordt € 250.000 voldaan met eigen middelen. Hoever moet ik nu gaan
Bitcoins als kerstcadeau De etalages zijn alweer weken versierd met verlichte kransen en kerstbomen. Mijn oog viel op een boom vol hangers in de vorm van een raket. Op de voorkant was de gouden Bitcoin
Regelmatig krijg ik de vraag in welke gevallen een cliënt een PEP-verklaring moet invullen. Een Politically Exposed Person is immers een betrekkelijk zeldzaam verschijnsel? Een PEP zou dus gemakkelijk
Het risicogebaseerde uitgangspunt van de Wwft Het voornemen van de notaris was om vóór de zomervakantie de ‘checklist herkomst middelen’ op orde te hebben, en dat is gelukt! In de checklist is onder meer
In de wetsgeschiedenis is niet uitdrukkelijk behandeld of de vorming van cumprefs tot heffing van overdrachtsbelasting kan leiden en over welke waarde dan geheven zou kunnen worden (Redactie Vakstudie Nieuws
Wanneer iemand verzoekt om een uittreksel uit het Centraal Levenstestamentenregister (CLTR) dient de vraag te worden beantwoord of deze persoon een uittreksel mag ontvangen. In dit artikel komt aan bod
Nederland heeft de ambitie om de komende jaren een groot aantal betaalbare, nieuwe en duurzame woningen te realiseren. Het benutten van daken door het creëren van zogenaamde 'optoppingen' (rooftop extensions
Het behoorlijk vervullen van zijn taak vormt het belangrijkste gebod voor elke bestuurder van een Nederlandse vennootschap ( art. 2:9 lid 1 BW ). Of een bestuurder behoorlijk heeft bestuurd, hangt
Wanneer we spreken over appartementsrechten, dan speelt de akte van splitsing een centrale rol. In de akte van splitsing worden immers de rechten en plichten van alle appartementseigenaars omschreven.
Eind 2024 is door onderzoekers van de Rijksuniversiteit Groningen in opdracht van het Wetenschappelijk Onderzoek- en Datacentrum (WODC) een onderzoek uitgevoerd naar het draagvlak voor de legitieme portie
Tenzij de mogelijkheid daartoe in de statuten van een stichting nadrukkelijk is opgenomen, kunnen de statuten van een stichting niet worden gewijzigd (art. 2:293 BW). In sommige gevallen heeft de onmogelijkheid
’; RTL Nieuws 10 april 2023, ‘Kamerleden willen einde aan “grondzwendel” en eisen tekst en uitleg van notarissen’; en RTL Nieuws 11 april 2023 ‘Oud-minister van Landbouw strijkt tonnen op met
De vervroegde aflossing van een niet-opeisbare erfrechtelijke vordering blijft in de praktijk de nodige vragen oproepen, waarvan de meest prangende: welk bedrag kan worden afgelost zonder dat sprake is
In de praktijk kan de wens bestaan om een niet-opeisbare erfrechtelijke schuld vervroegd af te lossen. Vaak ligt de focus daarbij op de fiscale aspecten van het vervroegd uitkeren van erfrechtelijke vorderingen
De notaris speelt een cruciale rol bij het effectueren van aandelenoverdrachten. Zo schrijft de wet voor dat de levering van aandelen moet plaatsvinden bij notariële akte ten overstaan van een notaris
Het toe-eigeningsverbod is letterlijk zo oud als de weg naar Rome: bij de klassieke Romeinse juristen kwam al de vraag op of voorwaardelijke verkoop of inbetalinggeving van een onderpand aan de pandhouder
Het komt met enige regelmaat voor dat een investeerder slechts geïnteresseerd is in een bepaald bedrijfsonderdeel, in plaats van in het gehele bedrijf. Hoewel het mogelijk is om dit bedrijfsonderdeel af
Op 26 november 2021 werd de onroerendgoedpraktijk opgeschud door het Didam-arrest ( ECLI:NL:HR:2021:1778 ). Daarin overwoog de Hoge Raad dat een overheidslichaam bij verkoop van een onroerende zaak
In dit artikel worden diverse civiele aspecten van de ondersplitsing besproken. Van ondersplitsing is sprake wanneer een appartementsrecht wordt gesplitst in onderappartementsrechten. Hierna komen allereerst
In de Wet inkomstenbelasting 2001 (Wet IB 2001) en Successiewet 1956 (SW) zijn de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten opgenomen. Naar aanleiding van een onderzoek inzake de doeltreffendheid, noodzaak en doelmatigheid
Bij het opstellen van een verklaring van erfrecht komt de notaris regelmatig complexe situaties tegen, bijvoorbeeld in het geval van een tweetrapsmaking. Uit recente jurisprudentie (Kamer voor het Notariaat
In de artikelen 1:87 , 1:95 en 1:96 BW is voor gehuwden en geregistreerd partners ( art. 1:80b BW ) een wettelijke regeling te vinden met betrekking tot de vergoedingsrechten die kunnen
In de transitie naar een circulaire economie is de verduurzaming van bestaande gebouwen en grond essentieel. De beperkte hoeveelheid beschikbare grondoppervlakte vraagt om innovatieve oplossingen, waarbij
Aanleg, herstel, uitbreiding of vernieuwing van netten of van het transport van gas zijn onderwerpen die bij de meeste notarissen niet dagelijks aan de orde zijn. Toch kan de notaris worden geconfronteerd
De statuten van een stichting kunnen bepalen dat een tegenstrijdig belang van een bestuurder wordt aangemerkt als vorm van belet. Op het eerste gezicht lijkt dit een praktische oplossing om de continuïteit