In de praktijk kan de wens bestaan om een niet-opeisbare erfrechtelijke schuld vervroegd af te lossen. Vaak ligt de focus daarbij op de fiscale aspecten van het vervroegd uitkeren van erfrechtelijke vorderingen
De notaris speelt een cruciale rol bij het effectueren van aandelenoverdrachten. Zo schrijft de wet voor dat de levering van aandelen moet plaatsvinden bij notariële akte ten overstaan van een notaris
Het toe-eigeningsverbod is letterlijk zo oud als de weg naar Rome: bij de klassieke Romeinse juristen kwam al de vraag op of voorwaardelijke verkoop of inbetalinggeving van een onderpand aan de pandhouder
Het komt met enige regelmaat voor dat een investeerder slechts geïnteresseerd is in een bepaald bedrijfsonderdeel, in plaats van in het gehele bedrijf. Hoewel het mogelijk is om dit bedrijfsonderdeel af
Op 26 november 2021 werd de onroerendgoedpraktijk opgeschud door het Didam-arrest ( ECLI:NL:HR:2021:1778 ). Daarin overwoog de Hoge Raad dat een overheidslichaam bij verkoop van een onroerende zaak
In dit artikel worden diverse civiele aspecten van de ondersplitsing besproken. Van ondersplitsing is sprake wanneer een appartementsrecht wordt gesplitst in onderappartementsrechten. Hierna komen allereerst
In de Wet inkomstenbelasting 2001 (Wet IB 2001) en Successiewet 1956 (SW) zijn de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten opgenomen. Naar aanleiding van een onderzoek inzake de doeltreffendheid, noodzaak en doelmatigheid
Bij het opstellen van een verklaring van erfrecht komt de notaris regelmatig complexe situaties tegen, bijvoorbeeld in het geval van een tweetrapsmaking. Uit jurisprudentie (Kamer voor het Notariaat Amsterdam
In de artikelen 1:87 , 1:95 en 1:96 BW is voor gehuwden en geregistreerd partners ( art. 1:80b BW ) een wettelijke regeling te vinden met betrekking tot de vergoedingsrechten die kunnen
In de transitie naar een circulaire economie is de verduurzaming van bestaande gebouwen en grond essentieel. De beperkte hoeveelheid beschikbare grondoppervlakte vraagt om innovatieve oplossingen, waarbij
Aanleg, herstel, uitbreiding of vernieuwing van netten of van het transport van gas zijn onderwerpen die bij de meeste notarissen niet dagelijks aan de orde zijn. Toch kan de notaris worden geconfronteerd
De statuten van een stichting kunnen bepalen dat een tegenstrijdig belang van een bestuurder wordt aangemerkt als vorm van belet. Op het eerste gezicht lijkt dit een praktische oplossing om de continuïteit
In 2004 heeft de Hoge Raad geoordeeld in een interessante casus over een vóór het huidige erfrecht van 2003 ingestelde fideï-commissaire making ( HR 16 januari 2004, ECLI:NL:HR:2004:AN8282 , Boerenplaatsje
Vaak bevatten aankomsttitels een rits aangehaalde erfdienstbaarheden. Soms hebben die oude rechten feitelijk hun toepassing verloren, maar blijven zij de erven juridisch in hun greep houden. Een oorzaak
Van een schenking is sprake als de schenker een handeling verricht waardoor hij verarmt, de begiftigde verrijkt en de schenker de bedoeling heeft de begiftigde te bevoordelen. Bij de voltrekking van een
In Nederland geldt een verbod op de erfovereenkomst, een overeenkomst met de strekking te beschikken over een nog niet opengevallen nalatenschap in haar geheel of een evenredig deel daarvan ( art. 4
Het onderscheid tussen ‘een zakelijke lening met een onzakelijke rente’ enerzijds en ‘een onzakelijke lening’ anderzijds is van groot belang in verband met de daaraan verbonden gevolgen voor de vennootschaps
De coöperatie is een populaire rechtsvorm, zo blijkt uit cijfers van de Kamer van Koophandel. De coöperatie wordt in uiteenlopende gevallen gezien als geschikte rechtsvorm. In WPNR 2020/7266 is de vraag
Overdrachtsbelasting wordt geheven over de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken of van rechten waaraan deze zijn onderworpen, maar ook aandelen die vastgoed vertegenwoordigen kunnen onder
Een recht van erfpacht kan (onder meer) eindigen door opzegging, maar ook door verloop van de tijd waarvoor het recht van erfpacht is gevestigd. De vergoeding bij het einde van het erfpachtrecht is afhankelijk
In 2020 hebben Rechtbank Zeeland-West-Brabant ( 30 januari 2020, ECLI:NL:RBZWB:2020:404 ) en Rechtbank Noord-Nederland ( 19 november 2020, ECLI:NL:RBNNE:2020:3983 ) verschillend geoordeeld
Als een partij bij een passeerafspraak de taal van de akte onvoldoende verstaat, moet de notaris een tolk inschakelen, die zo mogelijk ook beëdigd vertaler is (art. 42 lid 1 Wna). In de praktijk blijkt
Omzetbelasting wordt geheven ter zake van de levering van goederen en diensten. Diensten zijn alle prestaties niet zijnde leveringen van goederen. Of ter zake van een dienst die door een in Nederland gevestigde
Per 1 augustus 2021 had het in Nederland mogelijk moeten zijn om volledig digitaal een BV op te richten. Deze verplichting voor elke EU-lidstaat vloeit voort uit een Europese richtlijn (Richtlijn EU 2019
Op 1 januari 2021 is het nieuwe Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 in werking getreden. Het Rangschikkingsbesluit bevat de voorwaarden waar landgoederen aan moeten voldoen om te kunnen