Bij certificering van aandelen worden juridische en economische gerechtigdheid van elkaar gescheiden. De juridische gerechtigdheid (belichaming van de zeggenschapsrechten) wordt veelal ondergebracht bij
Een oud, maar steeds terugkerend dilemma in de notariële praktijk is het als notaris al dan niet faciliteren van een toerekenbare tekortkoming ( wanprestatie, art. 6:74 - 6:84 BW ) van een partij bij de
Veel testamenten zijn nog gemaakt onder het oude erfrecht. In die testamenten worden vaak begrippen gebruikt die in het huidige erfrecht een andere betekenis hebben. Op grond van art. 68a Overgangswet
Onderdeel van de bedrijfsopvolgingsregeling is de bezitseis van vijf jaar in geval van schenking en één jaar in geval van vererving die de Successiewet stelt aan het houden van ondernemingsvermogen voorafgaand
Een consument die een nieuwbouwwoning laat bouwen, heeft het recht om 5% van de aanneemsom bij de notaris in depot te storten voor een periode van drie maanden vanaf de oplevering van de woning. Wanneer
De bezittingen en schulden evenals de opbrengsten en uitgaven van een afgezonderd particulier vermogen (APV) worden na het overlijden van degene die dat vermogen bij leven heeft afgezonderd, toegerekend
De wettelijke regeling van de personenvennootschap is dringend aan herziening toe. Hoe dat nieuwe recht eruit moet zien, houdt de gemoederen echter verdeeld. Na het mislukken van de vorige poging, lijkt
Bij de overdracht van agrarische bedrijven speelt vaak de kwestie van koopsomsplitsing: hoe dient de overeengekomen (ver)koopprijs uitgesplitst te worden over de diverse onderdelen van het overgedragen
Het afstammingsrecht vormt de basis van menig notarieel vraagstuk. In deze bijdrage wordt eerst kort ingegaan op de wijzen waarop men ouder van een kind kan worden, waarna de focus wordt verlegd naar de
Bij de inbreng van een in privé gedreven onderneming in een BV kan stakingswinst ontstaan. Tot maximaal het bedrag van de stakingswinst en tot in de wet genoemde maximumbedragen kan van de BV een lijfrente
Contractuele verplichtingen met betrekking tot een registergoed gaan niet van rechtswege over met de overdracht van dat goed. Voor de overgang van verplichtingen om (actief) iets te doen, kunnen partijen
Door de wettelijke verdeling kunnen kinderen een geldvordering krijgen op de langstlevende echtgenoot. Een geldvordering zonder afgesproken afwijkende rentevergoeding wordt gewaardeerd als een renteloze
In Boek 2 BW komt het begrip ‘belanghebbende’ twintig keer voor. De wet bevat echter geen omschrijving van het begrip belanghebbende. Het belang van het begrip belanghebbende zal in de toekomst toenemen
Overdrachtsbelasting wordt geheven over de waarde van de onroerende zaak. Met waarde wordt bedoeld de waarde in het economische verkeer van de onroerende zaak. Is de tegenprestatie hoger dan de waarde
Eén van de lastigste onderwerpen in de echtscheiding is de afwikkeling van huwelijksvoorwaarden, waarin partijen een periodiek verrekenbeding hebben opgenomen, dat tijdens het huwelijk niet is uitgevoerd
Bij een juridische splitsing kunnen onroerende zaken met stille reserves overgaan naar een nieuwe vennootschap. Hierbij is in beginsel vennootschapsbelasting en overdrachtsbelasting verschuldigd. Het is
Een hoofdregel van het contractenrecht is dat een contract alleen de partijen bij dat contract bindt. Het contract heeft in beginsel geen gevolgen voor anderen dan degenen die partij zijn bij het contract
In de artikelen 2:14 BW en 2:15 BW is de aantastbaarheid van besluiten geregeld. Art. 2:14 BW bevat de regeling inzake de nietigheid van besluiten en art. 2:15 BW de regeling inzake vernietigbaarheid
Giften aan algemeen nut beogende instellingen (ANBI) kunnen in aftrek komen voor de inkomstenbelasting als onderdeel van de persoonsgebonden aftrek (art. 6.32 Wet IB 2001). In deze ELN wordt ingegaan op
Verkrijgt een bezitter te kwader trouw van een onroerende zaak, na verloop van twintig jaar de eigendom? Handelt een bezitter te kwader trouw onrechtmatig en kan hij worden veroordeeld de wederrechtelijk
Een testamentair beschermingsbewind kan vijf jaar na het overlijden van de erflater op verzoek van de rechthebbende door de Rechtbank worden opgeheven, indien aannemelijk is dat de rechthebbende de goederen
Indien een aandeelhouder een lening aan zijn BV verstrekt met een onzakelijk debiteurenrisico, kan de lening fiscaal niet worden afgewaardeerd. Het niet-aftrekbare verlies kan in geval van kwijtschelding
Als in het kader van een juridische splitsing onroerende zaken worden overgedragen, kan voor de heffing van overdrachtsbelasting een beroep worden gedaan op de vrijstelling van art. 15 lid 1 onder h WBR
Bij de koop van een onroerende zaak heeft de verkoper meerdere verplichtingen. Een van die verplichtingen staat in art. 7:17 BW: “De afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden”. Dit is de zogeheten
In deze ELN staan de zogeheten pachtersvoordelen centraal. Dit fiscale voor de (agrarische) vastgoedpraktijk relevante leerstuk heeft, door een recent verzamelbesluit, belangrijke wijzigingen ondergaan