Het toe-eigeningsverbod is letterlijk zo oud als de weg naar Rome: bij de klassieke Romeinse juristen kwam al de vraag op of voorwaardelijke verkoop of inbetalinggeving van een onderpand aan de pandhouder
Het komt met enige regelmaat voor dat een investeerder slechts geïnteresseerd is in een bepaald bedrijfsonderdeel, in plaats van in het gehele bedrijf. Hoewel het mogelijk is om dit bedrijfsonderdeel af
Op 26 november 2021 werd de onroerendgoedpraktijk opgeschud door het Didam-arrest ( ECLI:NL:HR:2021:1778 ). Daarin overwoog de Hoge Raad dat een overheidslichaam bij verkoop van een onroerende zaak
In dit artikel worden diverse civiele aspecten van de ondersplitsing besproken. Van ondersplitsing is sprake wanneer een appartementsrecht wordt gesplitst in onderappartementsrechten. Hierna komen allereerst
In de Wet inkomstenbelasting 2001 (Wet IB 2001) en Successiewet 1956 (SW) zijn de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten opgenomen. Naar aanleiding van een onderzoek inzake de doeltreffendheid, noodzaak en doelmatigheid
Bij het opstellen van een verklaring van erfrecht komt de notaris regelmatig complexe situaties tegen, bijvoorbeeld in het geval van een tweetrapsmaking. Uit jurisprudentie (Kamer voor het Notariaat Amsterdam
In de artikelen 1:87 , 1:95 en 1:96 BW is voor gehuwden en geregistreerd partners ( art. 1:80b BW ) een wettelijke regeling te vinden met betrekking tot de vergoedingsrechten die kunnen
In de transitie naar een circulaire economie is de verduurzaming van bestaande gebouwen en grond essentieel. De beperkte hoeveelheid beschikbare grondoppervlakte vraagt om innovatieve oplossingen, waarbij
Aanleg, herstel, uitbreiding of vernieuwing van netten of van het transport van gas zijn onderwerpen die bij de meeste notarissen niet dagelijks aan de orde zijn. Toch kan de notaris worden geconfronteerd
De statuten van een stichting kunnen bepalen dat een tegenstrijdig belang van een bestuurder wordt aangemerkt als vorm van belet. Op het eerste gezicht lijkt dit een praktische oplossing om de continuïteit
In de notariële (vastgoed)praktijk duikt regelmatig een bankgarantie op. Deze wordt, bijvoorbeeld in het kader van een vastgoedtransactie, ondergebracht bij de notaris. Dat betekent automatisch dat de
Inmiddels alweer een tweetal jaar geleden, op 1 januari 2023, is de Wet excessief lenen bij de eigen vennootschap (hierna te noemen: de Wet excessief lenen) in werking getreden. Op grond van deze wet wordt
Het spreekwoord ‘onbekend maakt onbemind’ wordt vaak gebruikt om aan te geven dat het belangrijk is om onbekende mensen of plaatsen te leren kennen, omdat onbekendheid kan leiden tot onbegrip. Voor juristen
Bij de afwikkeling van een nalatenschap kunnen niet-opeisbare geldvorderingen bestaan tussen de partner en de kinderen van de erflater. Voor de Successiewet worden bepaalde vorderingen in beginsel in aanmerking
Het arrest van Hof Den Haag van 21 november 2023 ( ECLI:NL:GHDHA:2023:2339 ) maakte duidelijk dat het van groot belang is om bij de overdracht van een in de vorm van een personenvennootschap gedreven
Zonder bezit geen verkrijging door verjaring. In dit artikel wordt kort stilgestaan bij de vraag wanneer sprake is van bezit en wanneer bezit in het kader van verjaring een rol kan spelen binnen een vereniging
In veel contracten en testamenten is bepaald dat de rechter personen in bepaalde functies kan benoemen of beslissingen kan nemen. De vraag is echter of de rechter dit ook wil doen. Het antwoord is vaak
De overdrachtsbelasting kent twee tarieven: het algemene tarief, dat momenteel 10,4% bedraagt, en het verlaagde tarief van 2% (bij de verkrijging van een woning door een natuurlijk persoon, die de woning
Bij het rechercheren van percelen wordt meer dan eens de inschrijving van een recht als bedoeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht (‘BP-recht’) of een opstalrecht nutsvoorzieningen aangetroffen. De inschrijving
De voorzitter van een algemene ledenvergadering van een vereniging of van de algemene vergadering van aandeelhouders van een NV of BV kan in een vergadering tegen allerlei juridische en praktische problemen
Iedere dag verschijnen er (positieve en negatieve) berichten rondom deze digitale valuta in het nieuws en dat maakt mensen nieuwsgierig.
Als bij de ontbinding van een rechtspersoon geen baten aanwezig zijn, houdt de rechtspersoon direct op te bestaan en vindt geen vereffening plaats. In de praktijk wordt veel gebruik gemaakt van deze ‘turboliquidatie
In een onderhandse akte (i) erkent een persoon een diefstal en (ii) verklaart hij bereid te zijn tot vergoeding van de schade die het gevolg is van de diefstal en tevens bereid te zijn om direct een gedeelte
Met ingang van 1 januari 2023 is de Wet excessief lenen van kracht. Het doel van deze wet is om langdurig uitstel van aanmerkelijkbelangheffing in te perken. In de praktijk kon de aanmerkelijkbelanghouder
In haar uitspraak van 21 september 2022 ( ECLI:NL:RBOBR:2022:3992 ) heeft Rechtbank Oost-Brabant onder andere geoordeeld over de vraag of een koper van een aandeel in een registergoed met succes