In de notariële (vastgoed)praktijk duikt regelmatig een bankgarantie op. Deze wordt, bijvoorbeeld in het kader van een vastgoedtransactie, ondergebracht bij de notaris. Dat betekent automatisch dat de
Inmiddels alweer een tweetal jaar geleden, op 1 januari 2023, is de Wet excessief lenen bij de eigen vennootschap (hierna te noemen: de Wet excessief lenen) in werking getreden. Op grond van deze wet wordt
Het spreekwoord ‘onbekend maakt onbemind’ wordt vaak gebruikt om aan te geven dat het belangrijk is om onbekende mensen of plaatsen te leren kennen, omdat onbekendheid kan leiden tot onbegrip. Voor juristen
Bij de afwikkeling van een nalatenschap kunnen niet-opeisbare geldvorderingen bestaan tussen de partner en de kinderen van de erflater. Voor de Successiewet worden bepaalde vorderingen in beginsel in aanmerking
Het arrest van Hof Den Haag van 21 november 2023 ( ECLI:NL:GHDHA:2023:2339 ) maakte duidelijk dat het van groot belang is om bij de overdracht van een in de vorm van een personenvennootschap gedreven
Zonder bezit geen verkrijging door verjaring. In dit artikel wordt kort stilgestaan bij de vraag wanneer sprake is van bezit en wanneer bezit in het kader van verjaring een rol kan spelen binnen een vereniging
In veel contracten en testamenten is bepaald dat de rechter personen in bepaalde functies kan benoemen of beslissingen kan nemen. De vraag is echter of de rechter dit ook wil doen. Het antwoord is vaak
De overdrachtsbelasting kent twee tarieven: het algemene tarief, dat momenteel 10,4% bedraagt, en het verlaagde tarief van 2% (bij de verkrijging van een woning door een natuurlijk persoon, die de woning
Bij het rechercheren van percelen wordt meer dan eens de inschrijving van een recht als bedoeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht (‘BP-recht’) of een opstalrecht nutsvoorzieningen aangetroffen. De inschrijving
De voorzitter van een algemene ledenvergadering van een vereniging of van de algemene vergadering van aandeelhouders van een NV of BV kan in een vergadering tegen allerlei juridische en praktische problemen
Iedere dag verschijnen er (positieve en negatieve) berichten rondom deze digitale valuta in het nieuws en dat maakt mensen nieuwsgierig.
Als bij de ontbinding van een rechtspersoon geen baten aanwezig zijn, houdt de rechtspersoon direct op te bestaan en vindt geen vereffening plaats. In de praktijk wordt veel gebruik gemaakt van deze ‘turboliquidatie
In een onderhandse akte (i) erkent een persoon een diefstal en (ii) verklaart hij bereid te zijn tot vergoeding van de schade die het gevolg is van de diefstal en tevens bereid te zijn om direct een gedeelte
Met ingang van 1 januari 2023 is de Wet excessief lenen van kracht. Het doel van deze wet is om langdurig uitstel van aanmerkelijkbelangheffing in te perken. In de praktijk kon de aanmerkelijkbelanghouder
In haar uitspraak van 21 september 2022 ( ECLI:NL:RBOBR:2022:3992 ) heeft Rechtbank Oost-Brabant onder andere geoordeeld over de vraag of een koper van een aandeel in een registergoed met succes
Zodra een notaris een cliënt heeft die niet of minder wilsbekwaam is, is oplettendheid geboden. Met enige regelmaat worden (kandidaat-)notarissen tuchtrechtelijk aangesproken in zaken die draaien om de
Goede doelen hebben in 2021 tussen de 50% en 70% van hun inkomsten ontvangen van particulieren, in totaal een bedrag van ruim € 1.000 miljoen. Hiervan bestaat circa 58% uit giften en donaties. Voldoende
In de praktijk komt het geregeld voor dat een ondernemer voor de btw een (parkeer)terrein dat reeds jaar en dag bestraat is met klinkers verkoopt en levert. Wanneer de koper voornemens is om op dit perceel
‘We hebben op kantoor de volgende zaak in behandeling. Een ondernemer (27) koopt een appartement met een koopprijs van € 500.000. Hiervan wordt € 250.000 voldaan met eigen middelen. Hoever moet ik nu gaan
Bitcoins als kerstcadeau De etalages zijn alweer weken versierd met verlichte kransen en kerstbomen. Mijn oog viel op een boom vol hangers in de vorm van een raket. Op de voorkant was de gouden Bitcoin
Regelmatig krijg ik de vraag in welke gevallen een cliënt een PEP-verklaring moet invullen. Een Politically Exposed Person is immers een betrekkelijk zeldzaam verschijnsel? Een PEP zou dus gemakkelijk
Het risicogebaseerde uitgangspunt van de Wwft Het voornemen van de notaris was om vóór de zomervakantie de ‘checklist herkomst middelen’ op orde te hebben, en dat is gelukt! In de checklist is onder meer
In de wetsgeschiedenis is niet uitdrukkelijk behandeld of de vorming van cumprefs tot heffing van overdrachtsbelasting kan leiden en over welke waarde dan geheven zou kunnen worden (Redactie Vakstudie Nieuws
Op 26 november 2021 wees de Hoge Raad een arrest dat grote gevolgen heeft voor de civiele rechtspraktijk in het algemeen en voor de vastgoedpraktijk in het bijzonder. Dit arrest staat bekend als het ‘Didam-arrest
In langstlevende testamenten met daarin als uitgangspunt een wettelijke verdeling , quasi-wettelijke verdeling of ouderlijke boedelverdeling , staat vaak een aantal gronden waardoor