1 Bijdrage in de gezamenlijke kosten Iedere appartementseigenaar is verplicht bij te dragen in de schulden en de kosten die voor rekening van de gezamenlijke eigenaren komen ( art. 5:113 lid 2 BW )
1 Verkregen rechten Overgang onder bijzondere titel of toedeling van een appartementsrecht omvat, voor zover niet anders is bepaald, mede de als appartementseigenaar verkregen rechten (art. 5:122 lid
1 Splitsing van een recht van erfpacht of opstal in appartementsrechten 1.1 Toestemming grondeigenaar Naast de eigenaar zijn ook de erfpachter en opstaller bevoegd tot het splitsen in appartementsrechten
1 Algemeen De vereniging van eigenaars (VvE) is een vereniging met een geheel eigen karakter. De VvE is een rechtspersoon (art. 5:124 lid 1 BW), maar is niet geheel te vergelijken met een 'gewone' vereniging
1 Inleiding Wanneer we spreken over appartementsrechten, dan speelt de akte van splitsing een centrale rol. In de akte van splitsing worden immers de rechten en plichten van alle appartementseigenaars
1 De natuurlijke verbintenis Een natuurlijke verbintenis is een rechtens niet-afdwingbare verbintenis (art. 6:3 lid 1 BW). In twee gevallen is sprake van een natuurlijke verbintenis, te weten: wanneer
1 Algemeen In het verbintenissenrecht vormen de redelijkheid en billijkheid een bron van rechten en verplichtingen. Schuldeiser en schuldenaar zijn namelijk verplicht zich jegens elkaar te gedragen
1 Deelbare en ondeelbare schulden Afdeling 6.1.2 BW handelt over pluraliteit van schuldenaren en hoofdelijke verbondenheid. Onder pluraliteit van schuldenaren wordt verstaan het geval dat twee of meer
1 Algemeen Afdeling 6.1.3 BW geeft regels voor het geval dat een schuldenaar een prestatie aan twee of meer schuldeisers is verschuldigd. In dat geval is sprake van pluraliteit van schuldeisers. Pluraliteit
1 Ontbindende en opschortende voorwaarde Van een voorwaardelijke verbintenis is sprake wanneer een verbintenis afhankelijk is van een onzekere toekomstige gebeurtenis (art. 6:21 BW ). De wet kent twee
1 Nakoming door een ander In het algemeen kan een prestatie door een ander worden verricht dan de schuldenaar, art. 6:30 BW. Zo mag een bank de aflossing van een hypothecaire schuld door bijvoorbeeld
1 Algemeen In art. 6:29 BW is bepaald dat de schuldenaar niet bevoegd is om zonder toestemming van de schuldeiser het verschuldigde in gedeelten te voldoen. Deze bepaling veronderstelt dat sprake
1 Opschortingsrecht (art. 6:52 BW) Het algemene opschortingsrecht (art. 6:52 BW) is het recht van een debiteur de nakoming van een verbintenis op te schorten tegen zijn crediteur indien hij niet voldoet
1 Algemeen In Afdeling 6.1.8 BW is de regeling van het schuldeisersverzuim opgenomen. Binnen een rechtsverhouding is de schuldeiser degene aan wie een prestatie toekomt. Echter, het is niet zo dat de
1 Inleiding Iedere tekortkoming in de nakoming van een verbintenis (wanprestatie) leidt tot een schadevergoedingsplicht, tenzij de tekortkoming de schuldenaar niet kan worden toegerekend (art. 6:74 BW
1 Boetebeding algemeen Het boetebeding is geregeld in artt. 6:91-94 BW. Van een boetebeding is sprake indien wordt bepaald dat de schuldenaar ingeval van tekortschieting in de nakoming van zijn verbintenis
1 Algemeen In art. 6:89 BW is de klachtplicht omschreven. Deze houdt in dat een schuldeiser geen beroep meer kan doen op een gebrek in de prestatie, indien hij niet binnen bekwame tijd nadat hij het
1 Rentepercentage niet-handelstransacties Dit betreft de wettelijke rente die van toepassing is op alle transacties waarbij een geldbedrag is verschuldigd, niet zijnde een handelstransactie. Deze rente
1 Geldschulden zijn nominale schulden Het uitgangspunt van het burgerlijk recht is dat geldschulden worden voldaan naar hun nominale bedrag (art. 6:111 BW), het zogenoemde nominaliteitsbeginsel. Dit
1 Algemeen Verrekening is een bijzondere wijze van het tenietgaan van verbintenissen. Verrekening is ondergebracht in titel 10.12 van Boek 6 BW. Verrekening vindt plaats wanneer een schuldenaar zijn
1 Subrogatie Subrogatie is de overgang van een vordering op een derde, anders dan door vervreemding. Bij subrogatie treedt een nieuwe schuldeiser in de plaats van een oude schuldeiser. De schuldenaar
1 Inleiding In de wet is afdeling 6.2.3 BW gewijd aan schuld- en contractsoverneming. In het hiernavolgende wordt eerst aandacht besteed aan schuldoverneming en vervolgens aan contractsoverneming.
1 Inleiding In de wet is afdeling 6.2.4 BW gewijd aan afstand en vermenging. Een verbintenis kan tenietgaan door afstand (art. 6:160 BW) of door vermenging (art. 6:161 BW). In het hiernavolgende wordt
1 Onrechtmatige daad in het verbintenissenrecht De aansprakelijkheid uit onrechtmatige daad is opgenomen in art. 6:162 BW e.v. De onrechtmatige daad schept een verbintenis uit de wet. De wet verbindt
Maakt een vertegenwoordiger fouten bij de uitoefening van de hem als zodanig toekomende bevoegdheden waardoor bij derden schade ontstaat, dan is ook de vertegenwoordigde daarvoor aansprakelijk op grond