In veel appartementssplitsingen is het dak van het gebouw gemeenschappelijk. Indien een eigenaar zonnepanelen voor zijn eigen stroomvoorziening op dit dak wenst te plaatsen, moet hij eerst het recht op
Voorafgaand aan de levering van vastgoed kan discussie bestaan over de verschuldigdheid van omzetbelasting dan wel overdrachtsbelasting. Deze discussie kan onder andere voortvloeien uit de volgende fiscale
In het spraakmakende arrest van de Hoge Raad van 16 februari 2024, ECLI:NL:HR:2024:239 heeft de Hoge Raad zich gebogen over de fiscale gevolgen van het aangaan van een huwelijksgemeenschap met ongelijke
In het spraakmakende arrest van de Hoge Raad van 16 februari 2024, ECLI:NL:HR:2024:239 heeft de Hoge Raad zich gebogen over de fiscale gevolgen van het aangaan van een huwelijksgemeenschap met ongelijke
In de uitoefening van het vak komt de notaris op verschillende manieren in aanraking met het publiekrecht. De notaris is allereerst zelf een ‘publieke’ ambtenaar (openbaar ambtenaar) die door de
Wanneer iemand verzoekt om een uittreksel uit het Centraal Levenstestamentenregister (CLTR) dient de vraag te worden beantwoord of deze persoon een uittreksel mag ontvangen. In dit artikel komt aan bod
Het finaal verrekenbeding is (in diverse varianten) nog altijd een veel toegepaste bepaling in huwelijkse voorwaarden, zeker als alternatief voor een gemeenschap van goederen. Op grond van het finaal verrekenbeding
Nederland heeft de ambitie om de komende jaren een groot aantal betaalbare, nieuwe en duurzame woningen te realiseren. Het benutten van daken door het creëren van zogenaamde 'optoppingen' (rooftop extensions
Het behoorlijk vervullen van zijn taak vormt het belangrijkste gebod voor elke bestuurder van een Nederlandse vennootschap ( art. 2:9 lid 1 BW ). Of een bestuurder behoorlijk heeft bestuurd, hangt
Wanneer we spreken over appartementsrechten, dan speelt de akte van splitsing een centrale rol. In de akte van splitsing worden immers de rechten en plichten van alle appartementseigenaars omschreven.
Eind 2024 is door onderzoekers van de Rijksuniversiteit Groningen in opdracht van het Wetenschappelijk Onderzoek- en Datacentrum (WODC) een onderzoek uitgevoerd naar het draagvlak voor de legitieme portie
Tenzij de mogelijkheid daartoe in de statuten van een stichting nadrukkelijk is opgenomen, kunnen de statuten van een stichting niet worden gewijzigd (art. 2:293 BW). In sommige gevallen heeft de onmogelijkheid
’; RTL Nieuws 10 april 2023, ‘Kamerleden willen einde aan “grondzwendel” en eisen tekst en uitleg van notarissen’; en RTL Nieuws 11 april 2023 ‘Oud-minister van Landbouw strijkt tonnen op met
De vervroegde aflossing van een niet-opeisbare erfrechtelijke vordering blijft in de praktijk de nodige vragen oproepen, waarvan de meest prangende: welk bedrag kan worden afgelost zonder dat sprake is
In de praktijk kan de wens bestaan om een niet-opeisbare erfrechtelijke schuld vervroegd af te lossen. Vaak ligt de focus daarbij op de fiscale aspecten van het vervroegd uitkeren van erfrechtelijke vorderingen
De notaris speelt een cruciale rol bij het effectueren van aandelenoverdrachten. Zo schrijft de wet voor dat de levering van aandelen moet plaatsvinden bij notariële akte ten overstaan van een notaris
Het toe-eigeningsverbod is letterlijk zo oud als de weg naar Rome: bij de klassieke Romeinse juristen kwam al de vraag op of voorwaardelijke verkoop of inbetalinggeving van een onderpand aan de pandhouder
Het komt met enige regelmaat voor dat een investeerder slechts geïnteresseerd is in een bepaald bedrijfsonderdeel, in plaats van in het gehele bedrijf. Hoewel het mogelijk is om dit bedrijfsonderdeel af
Op 26 november 2021 werd de onroerendgoedpraktijk opgeschud door het Didam-arrest ( ECLI:NL:HR:2021:1778 ). Daarin overwoog de Hoge Raad dat een overheidslichaam bij verkoop van een onroerende zaak
In dit artikel worden diverse civiele aspecten van de ondersplitsing besproken. Van ondersplitsing is sprake wanneer een appartementsrecht wordt gesplitst in onderappartementsrechten. Hierna komen allereerst
In de Wet inkomstenbelasting 2001 (Wet IB 2001) en Successiewet 1956 (SW) zijn de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten opgenomen. Naar aanleiding van een onderzoek inzake de doeltreffendheid, noodzaak en doelmatigheid
Bij het opstellen van een verklaring van erfrecht komt de notaris regelmatig complexe situaties tegen, bijvoorbeeld in het geval van een tweetrapsmaking. Uit jurisprudentie (Kamer voor het Notariaat Amsterdam
In de artikelen 1:87 , 1:95 en 1:96 BW is voor gehuwden en geregistreerd partners ( art. 1:80b BW ) een wettelijke regeling te vinden met betrekking tot de vergoedingsrechten die kunnen
In de transitie naar een circulaire economie is de verduurzaming van bestaande gebouwen en grond essentieel. De beperkte hoeveelheid beschikbare grondoppervlakte vraagt om innovatieve oplossingen, waarbij
Aanleg, herstel, uitbreiding of vernieuwing van netten of van het transport van gas zijn onderwerpen die bij de meeste notarissen niet dagelijks aan de orde zijn. Toch kan de notaris worden geconfronteerd