Paniekaanval veroorzaakt door woning is onvoorziene omstandigheid voor toepassing verlaagd tarief

X koopt een woning met het oogmerk om daar te gaan wonen. Na de eigendomsverkrijging, waarbij het verlaagde tarief is toegepast, heeft X bij het binnenkomen van de woning, voor het eerst in twee jaar, een paniekaanval die is veroorzaakt door iets in de woning. Ze besluit de woning niet te gaan bewonen en verkoopt deze mede vanwege de door haar al gemaakte kosten met (een klein) verlies. De Rechtbank oordeelt dat een paniekaanval ten gevolge van PTSS kwalificeert als een onvoorziene omstandigheid die zich heeft voorgedaan na het tijdstip van de verkrijging van de woning en die de toepassing van het verlaagd 2%-tarief rechtvaardigt.