Onder bijzondere omstandigheden moet notaris interne bevoegdheid bestuurders BV controleren

CasusIn november 2009 is aan X BV een appartementsrecht geleverd voor een bedrag van € 265.000 daarbij vertegenwoordigd door H in zijn hoedanigheid van enig bestuurder van Y BV, de enig bestuurder van X BV. X BV heeft dit appartement vervolgens bij koopovereenkomst van 16 juli 2013 verkocht aan H en zijn broer L voor een bedrag van € 205.000. Op 19 augustus 2013 heeft notaris N de leveringsakte verleden. Bij die akte is H opgetreden als bestuurder van Y BV die X BV heeft vertegen…