Nietigheid en/of vernietiging ruilovereenkomst grond niet mogelijk indien dit onaanvaardbare gevolgen met zich brengt

CasusX en Y zijn buren en nemen van elkaar een stuk grond in gebruik. X heeft conform de nieuwe erfgrens een schutting geplaatst en het stuk grond bestraat. Y heeft de grond eerst gebruikt voor opslag van bouwmaterialen en nadien als groenstrook om bomen te planten. De gezamenlijke ruimte rondom de erfgrens is gebruikt om een gemeenschappelijke goot aan te leggen. In geschil is of sprake is van ruil of tijdelijk gebruik van elkaars grond. X wil graag overgaan tot formalisatie van de situatie do…