Levering van pand waaraan sloopwerkzaamheden zijn verricht met het oog op vervaardiging van nieuwe onroerende zaak niet belast met BTW (J.J. Komen en Zonen Beheer)

Casus Verkoper en koper sluiten een koopovereenkomst ten aanzien van een winkelpassage in Hoorn. Voorafgaand aan de levering zijn in opdracht en voor rekening van verkoper een aantal sloopwerkzaamheden verricht met het oog op de verbouwing van de onroerende zaak tot een nieuw gebouw. Na de levering, in februari 2004, worden de werkzaamheden voortgezet in opdracht en voor rekening van koper. Volgens partijen is de levering van rechtswege belast met omzetbelasting, omdat sprake is van een nieuw…