Koper moet op grond van art. 13 WBR 4% van de koopsom vergoeden

In geschil is tegen welk percentage de koper het art. 13 WBR-voordeel bij doorverkoop binnen 1 jaar aan de verkoper moet vergoeden, nu het tarief voor overdrachtsbelasting is verlaagd tot 2% na het sluiten van de koop maar vóór de levering. Het Hof oordeelt dat de verlaging van het tarief een onvoorziene omstandigheid is op grond waarvan ongewijzigde instandhouding van de overeenkomst niet mag worden verwacht. Partijen moeten het voordeel/nadeel bij helfte delen. In casu moet koper het voordeel van art. 13 WBR tegen 4% vergoeden.