Herzieningsaftrek bij leegstaand kantoorpand met voornemen tot belaste verhuur

In 2003 is het kantoorpand dat A BV heeft laten bouwen opgeleverd. Vervolgens heeft A BV het pand onbelast verhuurd. In verband met de vrijgestelde verhuur heeft A BV ter zake van de oplevering omzetbelasting voldaan (integratieheffing). Nadat de verhuur in 2008 is geëindigd, heeft het pand tot 2011 leeggestaan, waarna het belast is verhuurd. Gedurende de periode dat het pand leegstond, was A BV voornemens om het pand belast te verhuren. A BV meent dat de betaalde omzetbelasting moet worden herzien en brengt in 2010 1/10e deel van de betaalde omzetbelasting als voorbelasting in aftrek.
De Hoge Raad oordeelt dat A BV terecht 1/10e deel van de betaalde omzetbelasting in aftrek heeft gebracht. De beëindiging van de onbelaste verhuur en het voornemen om het pand voor belaste prestaties te gaan gebruiken, is een omstandigheid die leidt tot de wijziging van het recht op aftrek en dus tot herziening van de aftrek.