Bij onderhandse verkoop ex 3:268 lid 2 BW moet uitdrukkelijk om ontruimingstitel worden verzocht

Een hypotheekhouder die op grond van art. 3:268 lid 2 BW over wil gaan tot onderhandse verkoop in plaats van openbare verkoop moet hiertoe een verzoek tot goedkeuring bij de Voorzieningenrechter indienen. Wanneer een dergelijke goedkeuring wordt verleend, brengt dit niet van rechtswege een ontruimingstitel voor de koper met zich; ook hierom moet uitdrukkelijk worden verzocht bij de Voorzieningenrechter. De bepaling inzake ontruiming na een openbare verkoop (art. 525 lid 3 Rv) geldt derhalve niet voor een onderhandse verkoop.