Architect treedt voor eigen rekening en risico op als zelfstandig projectontwikkelaar, winst is resultaat uit overige werkzaamheden

CasusX is architect en stedenbouwkundige. Hij is dga van X bv. In de periode 1999-2002 is X bezig geweest met de aankoop van twee percelen grond voor de bouw van twee kantoorpanden. X heeft zich bezig gehouden met de bouwvergunning, de aannemersselectie, de prijs- en contractvorming, de directie van de bouw, en de begeleiding van de opzicht- en de bouwmanagementwerkzaamheden. In zijn aangifte IB 2001 heeft X de percelen met de panden aangemerkt als box 3-vermogen. In geschil is of sprake is van…