Bij ontbreken eigendom van woning is geen sprake van eigen woning

Twee zussen (A en B) wonen in een woning die in eigendom is van A. De woning heeft twee voordeuren, die elk toegang geven tot een afzonderlijk woongedeelte met eigen keuken, woonkamer, slaapkamer(s) en alle benodigde voorzieningen. In het ene deel woont A met haar kinderen en in het andere deel woont B met haar echtgenoot. De woning is gefinancierd met een hypothecaire geldlening die op naam staat van A en B, de rente wordt van een gezamenlijke bankrekening betaald.
Rechtbank Den Haag oordeelt met betrekking tot zus A dat de woning niet geheel haar als hoofdverblijf ter beschikking staat, nu een deel door B en haar echtgenoot wordt bewoond. A kan slechts de helft van de woning aanmerken als eigen woning, zodat ze de helft van de hypotheek rente in aftrek kan brengen.
Met betrekking tot zus B oordeelt de Rechtbank dat de woning niet kan worden aangemerkt als eigen woning, omdat A de eigenaar is van de woning. Dat B hoofdelijk is verbonden voor de eigenwoningschuld maakt dat niet anders. B heeft geen recht op aftrek van hypotheekrente.
Hof Den Haag bevestigt beide oordelen van de Rechtbank.