Subject: Aanmerking als rijksmonument heeft waardedrukkend effect volgens Hof

Het feit dat een onroerende zaak is aangemerkt als rijksmonument kan een waardedrukkende factor zijn. Aan de status van rijksmonument zijn voordelen verbonden (zoals de restauratiehypotheek met een lagere rente, fiscale aftrekbaarheid van onderhoudskosten en zakelijke lasten, een geforfaiteerde afschrijving). Daar tegenover staan ook nadelen (zoals extra onderhoudskosten voor monumenten in verband met cultuurhistorische waarde). In casu stelt het Hof het waardedrukkende effect vast op 7%.