Hospice is een verzorgingsinstelling, verkrijging belast met 6% overdrachtsbelasting

Sinds medio 2011 geldt voor de verkrijging van een woning het verlaagde tarief van 2% voor de heffing van overdrachtsbelasting. De Wet op belastingen van rechtsverkeer biedt geen omschrijving van het begrip woning. Het werd derhalve aan de jurisprudentie overgelaten daarvoor een maatstaf vast te stellen.
Op 24 februari 2017 heeft de Hoge Raad dat in hoogste instantie gedaan.
Beslissend is dat het bouwwerk ‘naar zijn aard voor bewoning is bestemd’. In eerste instantie dient hiervoor aansluiting te worden gezocht bij het doel waarvoor het bouwwerk oorspronkelijk is ontworpen en gebouwd. Een (aanzienlijke) verbouwing kan de aard doen wijzigen, indien namelijk meer dan beperkte aanpassingen nodig zijn om het bouwwerk weer voor bewoning geschikt te maken.
Zo bleven als woning aangemerkt: een stadsvilla (in gebruik bij een advocatenkantoor) en het pand waarin een tandartspraktijk was gehuisvest. Een hospice kreeg de kwalificatie woning niet omdat het naar zijn aard bestemd was om als verzorgingsinstelling dienst te doen.