Bij 35% onverdeelde eigendom van woning gaan waardeveranderingen belanghebbende volledig aan

X heeft samen met zijn echtgenote 35% onverdeeld eigendom van een woning. De andere 65% behoort toe aan de schoonzus en zwager van X. Zij voeren geen gemeenschappelijke huishouding en de woning is bouwkundig gesplitst. Van kadastrale splitsing is geen sprake. In geschil is of de woning voor X en zijn echtgenote als eigen woning kan worden aangemerkt.
Het Hof oordeelt dat er sprake is van een eigen woning. Het aandeel in de woning staat X anders dan tijdelijk op grond van eigendom ter beschikking als hoofdverblijf. De waardeveranderingen van zijn aandeel in de woning gaan hem volledig aan, dus voor meer dan 50%. Het feit dat er geen sprake is van kadastrale splitsing of dat er geen contractuele afspraken zijn doet hieraan geen afbreuk. Zie ook het commentaar van de redactie op deze uitspraak.