1 Waarom appartementsrechten? De eigendom van de grond omvat, voor zover de wet niet anders bepaalt, tevens de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd (art. 5:20 lid 1 aanhef en onderdeel
1 Deelbare en ondeelbare schulden Afdeling 6.1.2 BW handelt over pluraliteit van schuldenaren en hoofdelijke verbondenheid. Onder pluraliteit van schuldenaren wordt verstaan het geval dat twee of meer
1 Ontbindende en opschortende voorwaarde Van een voorwaardelijke verbintenis is sprake wanneer een verbintenis afhankelijk is van een onzekere toekomstige gebeurtenis (art. 6:21 BW ). De wet kent
1 Nakoming door een ander In het algemeen kan een prestatie door een ander worden verricht dan de schuldenaar, art. 6:30 BW. Zo mag een bank de aflossing van een hypothecaire schuld door bijvoorbeeld
1 Opschortingsrecht (art. 6:52 BW) Het algemene opschortingsrecht (art. 6:52 BW) is het recht van een debiteur de nakoming van een verbintenis op te schorten tegen zijn crediteur indien hij niet voldoet
1 Algemeen In Afdeling 6.1.8 BW is de regeling van het schuldeisersverzuim opgenomen. Binnen een rechtsverhouding is de schuldeiser degene aan wie een prestatie toekomt. Echter, het is niet zo dat de
1 Inleiding Iedere tekortkoming in de nakoming van een verbintenis (wanprestatie) leidt tot een schadevergoedingsplicht, tenzij de tekortkoming de schuldenaar niet kan worden toegerekend (art. 6:74 BW
1 Boetebeding algemeen Het boetebeding is geregeld in artt. 6:91-94 BW. Van een boetebeding is sprake indien wordt bepaald dat de schuldenaar ingeval van tekortschieting in de nakoming van zijn verbintenis
1 Algemeen In art. 6:89 BW is de klachtplicht omschreven. Deze houdt in dat een schuldeiser geen beroep meer kan doen op een gebrek in de prestatie, indien hij niet binnen bekwame tijd nadat hij het
1 Rentepercentage niet-handelstransacties Dit betreft de wettelijke rente die van toepassing is op alle transacties waarbij een geldbedrag is verschuldigd, niet zijnde een handelstransactie. Deze rente
1 Geldschulden zijn nominale schulden Het uitgangspunt van het burgerlijk recht is dat geldschulden worden voldaan naar hun nominale bedrag (art. 6:111 BW), het zogenoemde nominaliteitsbeginsel. Dit
1 Algemeen Verrekening is een bijzondere wijze van het tenietgaan van verbintenissen. Verrekening is ondergebracht in titel 10.12 van Boek 6 BW. Verrekening vindt plaats wanneer een schuldenaar zijn
1 Subrogatie Subrogatie is de overgang van een vordering op een derde, anders dan door vervreemding. Bij subrogatie treedt een nieuwe schuldeiser in de plaats van een oude schuldeiser. De schuldenaar
1 Inleiding In de wet is afdeling 6.2.3 BW gewijd aan schuld- en contractsoverneming. In het hiernavolgende wordt eerst aandacht besteed aan schuldoverneming en vervolgens aan contractsoverneming.
1 Inleiding In de wet is afdeling 6.2.4 BW gewijd aan afstand en vermenging. Een verbintenis kan tenietgaan door afstand (art. 6:160 BW) of door vermenging (art. 6:161 BW). In het hiernavolgende wordt
1 Algemeen Art. 6:203 BW bevat een regeling ten aanzien van onverschuldigde betaling. 'Onverschuldigd' houdt in dat de prestatie zonder rechtsgrond is verricht. Hiervan kan in twee gevallen sprake
1 Algemeen De ongerechtvaardigde verrijking is opgenomen in art. 6:212 BW. Uit de ongerechtvaardigde verrijking vloeit een verbintenis voort. Deze verbintenis ontstaat niet als gevolg van een onrechtmatige
1 Inleiding Een overeenkomst wordt in art. 6:213 BW omschreven als een meerzijdige rechtshandeling, waarbij een of meer partijen jegens een of meer anderen een verbintenis aangaan. Deze omschrijving
1 Algemeen Dwaling is een ‘wilsgebrek’: de wil tot de rechtshandeling is gebrekkig gevormd. Een onder invloed van dwaling tot stand gekomen overeenkomst kan vernietigbaar zijn (art. 6:228 lid 1 BW).
1 Inleiding In art. 6:231 BW is de omschrijving van algemene voorwaarden opgenomen: 'een of meer bedingen die zijn opgesteld teneinde in een aantal overeenkomsten te worden opgenomen, met uitzondering
1 Inleiding Een hoofdregel van het contractenrecht is dat een contract alleen maar de partijen bij dat contract bindt. Het contract heeft in beginsel geen gevolgen voor anderen dan degenen die partij
1 Algemeen De rechtsgevolgen van een overeenkomst vloeien in de eerste plaats voort uit hetgeen partijen zijn overeengekomen. Daarnaast kunnen de rechtsgevolgen van een overeenkomst voortvloeien uit
1 Samenhangende overeenkomsten Samenhangende overeenkomsten zijn, anders dan voortbouwende overeenkomsten (art. 6:213 BW), niet algemeen wettelijk geregeld. Wel voorziet de wet in regelgeving voor bepaalde
1 Betaling koopprijs 1.1 Algemeen De hoofdverplichting van een koper is de betaling van de koopsom (art. 7:26 lid 1 BW). Dit is een geldschuld waar art. 6:111 e.v. BW op van toepassing zijn. Art
1 Inleiding In het maatschappelijk verkeer speelt de geldleningsovereenkomst een zeer grote rol. Alleen al wanneer men bedenkt dat bijna alle particuliere woningen zijn gefinancierd met geleend geld,