Proces-verbaal of partijakte van verbetering? Over het verbeteren van onjuist- of onvolledigheden in ingeschreven stukken

Het kan gebeuren dat in de openbare registers ingeschreven stukken moeten worden verbeterd. Die verbetering vindt plaats op verzoek van het Kadaster (‘Verzoek tot Verbetering’ ofwel: ‘VTV’) of nadat de notaris of partijen zelf na het passeren constateren dat een onjuistheid in het stuk is geslopen. Bestaat de onjuistheid of onvolledigheid uit een kennelijke schrijffout of een kennelijke misslag (clerical error), dan kan de notaris het stuk verbeteren met een proces-verbaalakte (art. 45 lid 2 WNA). In tegenstelling tot een partijakte van verbetering, vereist een proces-verbaal geen medewerking of instemming van partijen.

In dit PEN-artikel wordt besproken in welke gevallen een proces-verbaalakte kan worden ingezet voor het verbeteren van fouten in ingeschreven stukken.

Auteur: mr. dr. L.M. (Laurens) de Hoog