Verbouwingsuitgaven als geheel bezien bij omvangrijke verbouwing van eigen woning (complexgedachte)

X heeft een woning van ca € 1,8 miljoen gekocht en vervolgens de woning zeer ingrijpend voor ca € 2,9 miljoen verbouwd. De aankoop en verbouwing is volledig gefinancierd. De inspecteur heeft een bedrag van ruim 0, 5 miljoen van de voor de verbouwing aangegane lening niet als eigenwoningschuld geaccepteerd waardoor de rente daarover niet aftrekbaar is. De inspecteur meent dat niet tot de eigenwoningschuld behoren schulden die zijn aangegaan voor verbetering of onderhoud van de woning voor zover sprake is van ''huurderslasten''. Dat zijn kosten voor zover het gaat om verbetering of onderhoud die in huurverhoudingen door de huurder plegen te worden gedaan. De Rechtbank verwerpt dit standpunt omdat dit niet op de wettekst kan worden gebaseerd en ook niet uit de door de inspecteur aangevoerde jurisprudentie volgt. Voorts oordeelt de Rechtbank dat bij een zeer omvangrijke verbouwing, inclusief de nieuwe aanleg en inrichting van de tuin, het niet past om voor elke ''onroerende uitgave'' afzonderlijk te toetsen of sprake is van onderhoud of verbetering omdat dit geen recht doet aan het feit dat zo''n verbouwing in zijn geheel moet worden bezien (complexgedachte). Het beroep van X is gegrond.