Uitkering uit hoofde van meerwaardeclausule geen schenking

Casus Moeder M verkoopt in 1997 een perceel bouwland aan haar zoon Z voor de getaxeerde waarde, te weten f. 85.000 (€ 38.570). De koopsom wordt schuldig gebleven (met rente). In de akte van levering is een meerwaardeclausule opgenomen; als Z de onroerende zaak binnen vijftien jaar vervreemdt, moet hij de meerwaarde daarvan delen met M zelf en zijn drie broers/zusters. In 2004 verkoopt Z het perceel voor € 850.000. Z maakt de hele koopsom over naar M. M boekt daarna aan elk van ha…