Erfdienstbaarheid tot houden van boom binnen erfgrens ontstaan door verjaring?

Casus B is in 1993 naast A komen wonen. In de voortuin van A bevindt zich binnen twee meter van de erfgrens een vijf meter hoge boom. Op grond van art. 5:42 BW is dit niet geoorloofd. Als de boom er echter meer dan twintig jaar staat, kan de buurman niet meer verlangen dat deze wordt verwijderd. De vordering is dan verjaard (art. 3:314 jo. 3:306 BW). In dat geval ontstaat een erfdienstbaarheid op grond waarvan B de aanwezigheid van de boom moet dulden. In februari 2001 schrijft B aan A dat hij…