Consumentenbeschermende regelingen die voortkomen uit EU-richtlijnen verdienen ook de aandacht van het notariaat. Dit geldt bijvoorbeeld voor de regeling algemene voorwaarden (afdeling 6.5.3 BW, art. 6:231 BW tot en met art. 6:247 BW), maar ook voor de regeling oneerlijke handelspraktijken (hierna: OHP, afdeling 6.3.3A BW, art. 6:193a BW tot en met art. 6:193j BW). Deze laatste regeling staat in dit artikel centraal en is voor de notaris op tweeërlei gebied relevant. Het spreekt voor zich dat de notaris als professionele dienstverlener deze regeling in acht moet nemen. Daarnaast moet de notaris ook in zijn rol als poortwachter - in de zin van beschermer van ons rechtsbestel - ervoor waken dat hij meewerkt aan een schending van de regeling OHP. De vraag is wanneer hiervan sprake is. In de rechtspraak komt vooral de speculatieve grondhandel naar voren als OHP waarop ook notarissen bedacht moeten zijn (hierover verscheen eerder: ‘Grondspeculatie: een nieuwe koers in de rechtspraak?’, PE Notariaat 2024/32). Beide aspecten komen in deze bijdrage aan de orde.