Kennisbank voor het notariaat
Wetstoelichting

Juridische karakter van een erfdienstbaarheid (art. 5:71 BW)

Bijgewerkt tot 01-03-2022 Auteur De redactie

1 Overdracht van de eigendom van het erf Een erfdienstbaarheid is een beperkt zakelijk recht waarmee de eigendom vande eigenaar van het dienend erf mee is bezwaard. De eigenaar heeft het alomvattende gebruik van zijn perceel als eigenaar beperkt ten behoeve van de buurman. Omdat de erfdienstbaarheid een beperkt recht is, blijven bij overdracht van het dienend erf aan een ander de beperkingen in het gebruik van het erf die voortvloeien uit de erfdienstbaarheid op de bezwaarde zaak rust…

Verder lezen?

Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.

Geen inloggegevens?

Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.

Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!

Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.


Gebruikers van Via Juridica

Bekijk alle

Wet- en regelgeving


Artikel 71

  • 1

    De last die een erfdienstbaarheid op het dienende erf legt, bestaat in een verplichting om op, boven of onder een der beide erven iets te dulden of niet te doen. In de akte van vestiging kan worden bepaald dat de last bovendien een verplichting inhoudt tot het aanbrengen van gebouwen, werken of beplantingen die voor de uitoefening van die erfdienstbaarheid nodig zijn, mits deze gebouwen, werken en beplantingen zich geheel of gedeeltelijk op het dienende erf zullen bevinden.

  • 2

    De last die een erfdienstbaarheid op het dienende erf legt, kan ook bestaan in een verplichting tot onderhoud van het dienende erf of van gebouwen, werken of beplantingen die zich geheel of gedeeltelijk op het dienende erf bevinden of zullen bevinden.


Kennisdossiers

Titel Categorie
Titel Erfdienstbaarheid Categorie Registergoederenrecht

Rechtspraak

Titel Instantie Datum Nummer
Verplichting tot een doen is als erfdienstbaarheid nietig Instantie Rechtbank Gelderland Datum 22-12-2021 Nummer ECLI:NL:RBGEL:2021:6900
Valt verbreding uitweg onder verplichting tot onderhoud? Wie moet betalen? Instantie Rechtbank Arnhem Datum 02-11-2005 Nummer ECLI:NL:RBARN:2005:AU9740
Inhoudsopgave
Overzicht
Wetstructuur
Civiel