Recreatiewoning met wielen en trekstang kwalificeert als onroerende zaak voor heffing overdrachtsbelasting

X en zijn echtgenote hebben samen een stuk grond met daarop een chalet gekocht. Het chalet heeft wielen en een trekstang, maar staat al sinds 2009 op dezelfde plek en is aangesloten op nutsvoorzieningen. In geschil is of het chalet als roerend dan wel als onroerend moet worden aangemerkt. De Rechtbank oordeelt dat het chalet een onroerende zaak is. Volgens de Rechtbank is het chalet naar aard en inrichting bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven, onder andere omdat het al lange tijd op dezelfde plek staat, is afgewerkt tot aan de grond, een vaste voortent heeft en is aangesloten op gas, water en elektriciteit. Dat het technisch verplaatsbaar is, is niet doorslaggevend.