Geen verlaagd tarief overdrachtsbelasting voor bouwkavel met deel voormalige woning

CasusA BV heeft in 2018 een perceel gekocht met daarop een woning met aanhorigheden. Het perceel is gesplitst in acht kavels en een perceel dat is aangewend voor de aanleg van infrastructuur, waaronder een nieuwe openbare weg ter ontsluiting van de kavels. Y en zijn echtgenote hebben in 2020 een van de kavels in eigendom verkregen met daarop een deel van de voormalige woning van 55%. Ter zake van de verkrijging is 6% overdrachtsbelasting voldaan. Na de verkrijging is de voormalige won…