Overdracht juridische eigendom door participanten in CV aan beherend vennoot is belast met overdrachtsbelasting

Casus
Een groep beleggers bezit diverse onroerende zaken. Zij vormen een maatschap. De maten dragen in 2016 door middel van inbreng hun aandelen in de onroerende zaken over aan een door hen opgerichte commanditaire vennootschap (CV) met X BV als beherend vennoot en de inbrengende maten als commanditaire venoten (participanten). De aandelen in X BV worden gehouden door Stichting Z, waarvan het bestuur bestaat uit drie van de participanten. Ter zake van de inbreng van de onroerende zaken is overdrachtsbelasting verschuldigd door X BV. X BV maakt bezwaar tegen de afdracht overdrachtsbelasting en stelt zich op het standpunt dat geen sprake is van een verkrijging als bedoeld in art. 2 lid 1 WBR, omdat X BV handelt voor rekening en risico van de CV en zij de onroerende zaken slechts 'op naam' heeft verkregen, terwijl het belang onveranderd bij de participanten is gebleven. De Inspecteur wijst het bezwaar af omdat zowel de verkrijging van juridische als economische eigendom belastbare feiten zijn voor de overdrachtsbelasting.

Rechtbank
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de verkrijging van de juridische eigendom van de onroerende zaken door de beherend vennoot (ten behoeve van de CV en daarmee ten behoeve van de commanditaire vennoten) op grond van art. 2 WBR een belastbaar feit is. Daarbij neemt de Rechtbank ook in ogenschouw dat ...