Vermindering bij opvolgende verkrijging (art. 13 WBR)

1 Inleiding

Art. 13 lid 1 WBR bepaalt dat als dezelfde goederen binnen zes maanden na een vorige verkrijging door een ander worden verkregen, de heffingsmaatstaf voor de overdrachtsbelasting wordt verminderd met het bedrag waarover bij de vorige verkrijging overdrachtsbelasting was verschuldigd voor zover deze niet in mindering is gekomen op schenk- of erfbelasting, dan wel omzetbelasting die geheel niet op grond van art. 15 Wet OB in aftrek kon worden gebracht. Alle opvolgende verkrijgingen binnen een periode van zes maanden na een eerdere verkrijging kunnen profiteren van de faciliteit.

In het verleden is de termijn van zes maanden een aantal keren verlengd en met ingang van 1 januari 2013 (Belastingplan 2013, Stb. 2012, nr 668, art. VII, A) is aan art. 13 WBR een delegatiebepaling toegevoegd, op grond waarvan bij algemene maatregel van bestuur een van het eerste lid tijdelijk afwijkende termijn kan worden vastgesteld. Daarbij kan voor woningen en niet-woningen een verschillende termijn worden gehanteerd en zonodig kan worden voorzien in overgangsrecht. Dit geeft de vrijheid om de termijn in het licht van de situatie op de vastgoedmarkt aan te passen. Van deze delegatiebevoegdheid is gebruik gemaakt door per 1 januari 2013 in art. 3 UB WBR de termijn tijdelijk te verlengen naar zesendertig maanden. De tijdelijke ...