LOADING  
Fiscaal
Civiel

Vrijstelling overdrachtsbelasting en herleving heffingsmogelijkheid overdrachtsbelasting (art. 9a - 9C NSW)

Vrijstelling overdrachtsbelasting en herleving heffingsmogelijkheid overdrachtsbelasting

Mail a friend
Bijgewerkt tot 1 juli 2018
mr. J.D.M. de Rooij

1 Overdrachtsbelastingfaciliteit

In beginsel is over de verkrijging van een onroerende zaak overdrachtsbelasting verschuldigd (art. 2 WBR). Voor de verkrijging van een NSW-landgoed is in art. 9a NSW een faciliteit opgenomen zodat in dat geval geen overdrachtsbelasting is verschuldigd. Verliest een onroerende zaak zijn landgoedstatus, dan leidt dit alsnog tot verschuldigdheid van overdrachtsbelasting, art. 9c NSW.

De vervreemding van een landgoed binnen 25 jaar na de verkrijging leidt in beginsel al tot verlies van de landgoedstatus voor de verkoper. Daarom moet binnen 6 maanden na de overdracht een verzoek tot voortzetting van de rangschikking worden gedaan (art. 3 lid 2 NSW).

2 Verkrijging nog niet gerangschikt landgoed: goedkeuring

Voor toepassing van de vrijstelling overdrachtsbelasting is vereist dat de onroerende zaak ten tijde van de verkrijging de status van NSW-landgoed heeft. De staatssecretaris heeft onder bepaalde voorwaarden goedgekeurd dat de vrijstelling ook kan worden toegepast als de onroerende zaak nog geen NSW-status heeft (MvF 29 juni 2011, nr BLKB2011/310M, onderdeel 3). Voor deze goedkeuring gelden de volgende voorwaarden:

  • de onroerende zaak is ten tijde van de verkrijging rangschikkingswaardig;
  • in of bij de akte van verkrijging is een beroep op de vrijstelling gedaan;
  • het verzoek om rangschikking moet zijn ingediend. Bij de akte wordt een kopie van het verzoek ...

Niet ingelogd - Welkom bij Via Juridica

Om dit document te kunnen bekijken moet u ingelogd zijn. U kunt rechtsboven inloggen.

Geen inloggegens?
Heeft u nog geen inloggegens dan kunt u dit document los kopen of een abonnement afsluiten.
Voor studenten is een abonnement gratis.

Gebruikers van Via Juridica

Hieronder treft u enkele notariskantoren aan die toegang hebben tot de inhoud van de databank Via Juridica. Als particulier kunt u bij deze kantoren terecht voor een antwoord op uw vragen.
Bent u notaris, heeft u een abonnement op Via Juridica en staat het logo van uw kantoor hier nog niet bij? Mail uw logo dan naar info@fbn.nl zodat wij deze kunnen plaatsen.