LOADING  
Fiscaal
Civiel

Beperking afschrijving gebouwen (art. 3.30a Wet IB 2001)

Beperking afschrijving gebouwen

Mail a friend
Bijgewerkt tot 26 februari 2018
De redactie

1 De regels voor afschrijving op gebouwen


Art. 3.30a Wet IB 2001 bevat sinds 1 januari 2007 specifieke regels voor de afschrijving op gebouwen. Deze regeling geldt dus niet voor andere onroerende zaken dan gebouwen. Daarvoor geldt alleen de hoofdregel van art. 3.30 lid 1 Wet IB 2001. De regeling van art. 3.30a Wet IB 2001 heeft de volgende inhoud.
De afschrijving op gebouwen op grond van art. 3.30 lid 1 Wet IB 2001 wordt beperkt tot de zogenaamde bodemwaarde. Als bodemwaarde geldt de WOZ-waarde, tenzij sprake is van een gebouw in eigen gebruik. In dat geval geldt als bodemwaarde 50% van de WOZ-waarde, waardoor er meer ruimte is om af te schrijven. Voor gebouwen aangehouden ter belegging geldt dus een bodemwaarde van 100 procent van de WOZ-waarde.

1.1 Economische eigendom

De afschrijvingsbeperking geldt zowel voor de belastingplichtige die de volle eigendom als voor de belastingplichtige die de volle economische eigendom van (een deel van) het gebouw heeft. Onder de volle economische eigendom wordt verstaan de situatie waarbij het risico van de waardeveranderingen en het eventuele tenietgaan van een gebouw volledig door de belastingplichtige wordt gedragen. Zie voor twee voorbeelden waarbij een huurder valt aan te merken als economisch eigenaar onderdeel 8A van MvF 8 maart 2010, nr DGB2010/1188M.

1.2 Een WOZ-waarde - ...


Niet ingelogd - Welkom bij Via Juridica

Om dit document te kunnen bekijken moet u ingelogd zijn. U kunt rechtsboven inloggen.

Geen inloggegens?
Heeft u nog geen inloggegens dan kunt u dit document los kopen of een abonnement afsluiten.
Voor studenten is een abonnement gratis.

Gebruikers van Via Juridica

Hieronder treft u enkele notariskantoren aan die toegang hebben tot de inhoud van de databank Via Juridica. Als particulier kunt u bij deze kantoren terecht voor een antwoord op uw vragen.
Bent u notaris, heeft u een abonnement op Via Juridica en staat het logo van uw kantoor hier nog niet bij? Mail uw logo dan naar info@fbn.nl zodat wij deze kunnen plaatsen.